Старт продаж ЖК «Лоран»: декларация, сроки и как купить
Опубликовано
«Лоран» — клубный дом элитного класса на Якиманке, у начала Ленинского проспекта. Проектная декларация опубликована в сентябре 2026 года, но продажи, по данным единой информационной системы жилищного строительства, ещё не начались. Собрали, что известно о доме, и как подготовиться к старту.
Что известно о доме
| Застройщик | СЗ «ЛП ХОЛДИНГ» |
|---|---|
| Проектная декларация | № 77-003360, опубликована 18 сентября 2026 года |
| Класс | элитный |
| Этажность | 14 этажей |
| Конструкция | монолит-кирпич, класс энергоэффективности A |
| Квартиры | 31, от 94,83 до 543,12 м² |
| Паркинг | 50 машино-мест, обеспеченность 161% |
| Сдача | I квартал 2029 года |
| Передача ключей | до 30 июня 2029 года |
Почему продаж ещё нет
Проектная декларация — последний документ перед продажами: без неё застройщик не вправе заключать договоры участия в долевом строительстве. Дату открытия продаж застройщик объявляет сам, а зарегистрированные договоры появляются в разделе «Динамика продаж» на наш.дом.рф. На октябрь 2026 года там указано: «Продажи ещё не начались».
Как будут продавать
Квартиры в «Лоране» будут продаваться по договорам участия в долевом строительстве (214-ФЗ) с эскроу-счетами. Договор регистрируют в Росреестре, а деньги покупателя до ввода дома хранятся в банке — застройщик получит их только после сдачи. Ипотека оформляется по тому же договору.
Почему важно успеть к старту
- Квартир всего 31 — для клубного дома в центре выбор заканчивается быстро.
- Двухкомнатных квартир — шесть, трёхкомнатных — восемь: компактных форматов в доме совсем немного.
- Самые большие резиденции верхних уровней — единицы, их бронируют в первые дни.
- Особые условия первых недель застройщики обычно объявляют вместе с ценами — пришлём их сразу.
Как подготовиться
- Определите формат и площадь: от 94,83 м² у двухкомнатных до 543,12 м² у самых больших квартир. Подробнее — в разборе квартир и планировок.
- Заложите в бюджет отделку и машиноместо: на 31 квартиру приходится 50 мест.
- Если покупаете в ипотеку, получите предварительное одобрение банка заранее.
- Если для покупки продаёте свою квартиру, начните заранее: альтернативная сделка требует времени.
- Оставьте заявку — сообщим о старте продаж и пришлём планировки в первые дни.
Что проверить перед договором
- Проектную декларацию № 77-003360 и разрешение на строительство на наш.дом.рф.
- Срок передачи ключей в договоре — по декларации до 30 июня 2029 года.
- Что входит в цену: отделка, машиноместо, кладовая.
- Условия брони: срок, сумма и порядок возврата.
Где находится дом и как добираться — в материале о расположении.
Основание: проектная декларация № 77-003360 и карточка объекта на наш.дом.рф, материалы проекта. Сайт не является официальным сайтом застройщика.
Вопросы и ответы
Начались ли продажи в ЖК «Лоран»?
По данным наш.дом.рф на октябрь 2026 года, продажи ещё не начались. Проектная декларация № 77-003360 опубликована 18 сентября 2026 года. Оставьте заявку — сообщим о старте.
Кто застройщик ЖК «Лоран»?
Застройщик — СЗ «ЛП ХОЛДИНГ».
Когда сдача ЖК «Лоран»?
Ввод в эксплуатацию — I квартал 2029 года, передача ключей — до 30 июня 2029 года.
Сколько квартир в доме?
31 квартира от 94,83 до 543,12 м².
Подбор квартир и старт продаж
Брокер уточнит запрос, пришлёт подходящие планировки и сообщит о старте продаж и условиях покупки.