от 94,83 м²
Продуманные форматы для жизни в центре с полноценными общими и приватными зонами.
Москва · Якиманка · Ленинский проспект, 11/4
ЖКЛоран
Клубный дом
Для ценителей жизни. 31 резиденция в тихом дворе у начала Ленинского проспекта
Исследовать дом
31квартира
во всём доме
во всём доме
14этажей
по декларации
по декларации
50мест в подземном
паркинге
паркинге
I кв. 2029ввод дома
в эксплуатацию
в эксплуатацию
Концепция
Вне рамок обыденного
«Лоран» переосмысляет образ профессорского дома — камерной городской резиденции для людей, формирующих культурный, научный и деловой код Москвы.
Проект наследует интеллектуальную идентичность Якиманки и соединяет её с приватностью современного клубного формата. В среднем на этаже расположено всего три квартиры.
Л
Дом как личная библиотека: выразительный снаружи, тихий внутри и наполненный деталями, которые раскрываются со временем.
Наследие лучшего
Архитектура диалога
Светлый камень и строгая вертикаль фасада продолжают монументальный характер Ленинского проспекта. Скруглённые балконы смягчают геометрию, а бронзовое навершие вступает в визуальный диалог с архитектурой Российской академии наук.
- 01Светлый камень и тёплая бронза
- 02Панорамное остекление и скруглённые балконы
- 03Выразительное двухуровневое навершие
Квартирография
Пространство
без компромиссов
От семейных квартир до единственного пентхауса. Получите подборку по этажу, числу спален и площади.
до 543,12 м²
Просторные лоты верхних уровней с высокими потолками и широким фронтом остекления.
3,5–5 м
Пропорции, которые дают больше дневного света и свободы интерьерным решениям.
Уют профессорских дач
Сад для тихих разговоров
Концепция благоустройства обращается к атмосфере старых московских профессорских дач: камерные места для отдыха, мягкая смена света и тени, многоуровневое озеленение и сезонное цветение.
- Крупномерные хвойные и лиственные деревья
- Клёны, горные сосны и гортензии
- Приватные сценарии отдыха среди зелени
Материалы
Натуральный камень, дерево, патинированный металл и тактильный текстиль формируют спокойную современную классику.
Параметры приватности
3квартиры на этаже
в среднем
в среднем
5пассажирских
лифтов
лифтов
161%обеспеченность
машино-местами
машино-местами
Aкласс
энергоэффективности
энергоэффективности
Интеллектуальный подход
Комфорт, который не требует внимания
01
Интегрированная система управления квартирой
02
Приточно-вытяжная вентиляция
03
Подготовка воздуха: фильтрация, кондиционирование и увлажнение
04
Система глубокой очистки воды
Паркинг
50 мест
на 31 квартиру
Два подземных уровня и прямой доступ к приватному лифтовому холлу.
Среда жизни
Интеллектуальный кластер Москвы
Якиманка соединяет сильную образовательную среду, столичные парки, культурные институции и инфраструктуру центра.
Образование
Школы района, частные образовательные центры, университеты и институты Российской академии наук.
Парки и здоровье
Нескучный сад, Парк Горького, Воробьёвы горы и ведущие медицинские центры в окружении проекта.
Спорт
«Лужники», набережные Москвы-реки, беговые и велосипедные маршруты для ежедневной активности.
Городской ритм
Рестораны Ленинского проспекта, Даниловский рынок, магазины и сервисы в привычной близости.
Расположение
Начало Ленинского.
Район Якиманка.
Дом расположен на второй линии Ленинского проспекта, внутри квартала между проспектом и Донской улицей. Отсюда удобно двигаться к центру и на юго-запад Москвы.
- ≈ 7 мин
- до метро «Шаболовская»
- 500 м
- ориентировочный путь до метро
- 11/4
- Ленинский проспект
Покупка
Условия для выбранной квартиры
Продажи будут оформляться по договорам участия в долевом строительстве с эскроу-счетами. Сообщим о старте продаж, подберём квартиры под ваш запрос и объясним порядок сделки.
01
Уточняем площадь, этаж и число спален
02
Отправляем подходящие планировки
03
Согласовываем встречу и условия покупки
Вопросы
Главное
о «Лоране»
Кто застройщик?
Застройщик — СЗ «ЛП ХОЛДИНГ». Проектная декларация № 77-003360 опубликована 18 сентября 2026 года.
Начались ли продажи?
По данным наш.дом.рф, продажи ещё не начались. Оставьте заявку — сообщим о старте продаж и пришлём планировки.
Сколько квартир в доме?
Всего 31 квартира. Среднее количество квартир на этаже — три.
Какие площади и высота потолков?
Площади — от 94,83 до 543,12 м². Высота потолков — от 3,5 до 5 метров.
Когда планируется ввод дома?
Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2029 года, передача ключей — до 30 июня 2029 года.
Есть ли подземный паркинг?
Да, проектом предусмотрено 50 машино-мест. Обеспеченность паркингом составляет 161%.
Статьи
Что известно о доме
Персональная подборка
Получите планировки и актуальные условия
Брокер уточнит параметры, подготовит подходящие варианты и сообщит о старте продаж.